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羅東買房顧問 設計師的家絕無僅有獨特品味景觀別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1760 萬
- 參考單價：30.34 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
冬山鄉
富農路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：58 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：26 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合追求生活品質與自然景觀的購屋者。
此處房屋的最大賣點在於其獨特的設計品味與絕佳的無際稻田及河川景觀，加上鄰近華德福學校的學區優勢，對於重視教育與環境的家庭而言，是一處難得的住家。然而，30 萬以上的單價在冬山鄉屬於較高的水準，且 13 年的屋齡可能涉及部分修繕成本，加上鄰近鐵道潛在的噪音與低樓層隱私性問題，都是必須納入考量的因素。
若您偏好寧靜的鄉村生活，並能接受較高的單價與特定的環境條件（如鐵道旁），此物件值得購買。但若以投資獲利為首要目標，或對噪音敏感，建議再仔細衡量。
問與答
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